Maison à un étage et demi
309, Rue Brière, Sainte-Sophie J5J 1W4

Centris® #26540201
149 900 $
1
2

Description

Opportunité unique à saisir rapidement! Une jolie maison sur un terrain clôturé de 16 146 pc bordée par 2 rues, avec en bonus 2 chalets 3 saisons (#317 et #321) pouvant redevenir fonctionnels. Secteur paisible avec accès au lac Brière. Une propriété débordante de potentiel. Une visite s'impose!

Addenda

*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car la propriétaire a acheté sans garantie légale.

La propriété a des droits acquis.

Secteur de choix! À proximité de plusieurs services tel qu'un dépanneur, station-service, caserne de pompier, 2 parcs et terrains de jeux de chaque côté. Le Carrefour du Nord (magasins, restaurants, épicerie, pharmacie) se trouve à 10 min. en voiture. Également près de l'autoroute 15, la route 117 et la route 158. En arrière, 2 grandes portes donnent accès à la rue Belvédère.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2010 tel que les toitures des 3 bâtiments en bardeaux ainsi que le plancher et mur arrière de la salle de bains et de la cuisine. En 2011, le mur de la façade de la maison a été entièrement refait et en 2013, le revêtement extérieur de la maison a été refait. Le réservoir d'eau froide venant du puits artésien a été changé en 2016 et le réservoir d'eau chaude en 2017. Le toit du côté de l'entrée a été refait au complet avec une dénivellation plus accentuée et un prolongement de 2 pieds pour protéger de la pluie en entrant. Plusieurs autres rénovations ont été aussi apportées au fil des ans (portes, fenêtres, gouttières, plinthes électriques...).

Les 2 chalets positionnés sur le terrain sont approvisionnés par le puits artésien comme la maison. Pour ce qui est de la fosse septique, elle est reliée à la maison. Les chalets pourraient redevenir entièrement fonctionnels en étant raccordés à une fosse septique.

Solage de la maison coulé et isolé à l'Uréthane. Le sous-sol est divisé en 2 sections séparées par un mur de ciment et chacune d'entre elles a une entrée extérieure séparée. Hauteur variable des plafonds de 5 à 6 pieds. Les planchers sont en béton. Une des sections est également accessible de l'intérieure via une trappe de plancher.

Un aménagement extérieur en avant de la maison a été réalisé et vous en serez charmé.

Une belle trouvaille à petit prix! À qui la chance?

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à un étage et demi 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
8.85 X 9.72 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
25.58 X 74.37 mètres irrég. 
Superficie du terrain
1 500 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
19x9.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
16.2x10.4 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
11x5.4 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Chambre à coucher principale 
17.10x7.10 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle familiale 
14.2x11.1 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle de bains 
10.6x4.10 P 
Couvre-sol souple 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
16x9.3 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Bureau à domicile 
8.10x9.4 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Rangement 
4.9x5.4 P 
Couvre-sol souple 
 
Sous-sol 
Atelier 
28.10x16.9 P 
Béton 
Plafond entre 5 et 6 pieds 
 
Rangement 
18.5x9.3 P 
Béton 
Plafond environ 5 pieds 
Haut  

Inclusions

Inclus dans le 309: Fixtures; Stores; Air climatisé mural portatif; Cuisinière 24 pouces; Set de chambre du 2e étage (chambre vers la façade); Inclus dans le 321: Fixtures; Pôles; Poêle; Rideaux; Stores; Réfrigérateur; Petit set de salon.

Exclusions

Rideaux du 309.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Canexel
 
Vinyle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
Stationnement
Extérieur : 6
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
130 400 $
Évaluation du terrain
29 300 $
Total
159 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 646 $
Taxes scolaires
153 $
Total
1 799 $
Haut  
Salah Sedqi
Salah Sedqi
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON - EXCELLENCE SS
Agence immobilière
514-998-9095
450-901-0191
 

Photos - No. Centris® #26540201
309, Rue Brière, Sainte-Sophie J5J 1W4

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #26540201
309, Rue Brière, Sainte-Sophie J5J 1W4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #26540201
309, Rue Brière, Sainte-Sophie J5J 1W4

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Bord de l'eau Bord de l'eau
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #26540201
309, Rue Brière, Sainte-Sophie J5J 1W4

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade
Façade Façade