Condo
#A 118 Av. du Sablon, Bois-des-Filion
Magnifique condo niveau terrasse offrant plusieurs extras, situé dans un immeuble en coin de rue. Secteur recherché et paisible. Vous apprécierez la luminosité abondante, la grande superficie ainsi que la fonctionnalité des pièces, incluant un grand hall d'entrée. Le condo comprend 2 chambres à coucher, moulures de tête, planchers de bois, foyer au gaz et salle de lavage séparée. Deux espaces de stationnement complètent le tout. Une occasion en or à saisir !
Située près de nombreuses écoles, d'espaces verts et des
grands axes routiers (335 et 640), cette résidence convient
parfaitement à une famille recherchant une excellente
qualité de vie. Les plafonds élevés et la fenestration
pleine hauteur contribuent à une belle impression de
grandeur. Les persiennes et moulures de tête dans les aires
de vie ajoutent une touche d'élégance.
À l'entrée, un grand vestibule avec rangement double
largeur permet de garder les effets personnels à l'écart.
Le concept à aire ouverte regroupe le salon, la salle à
manger et la cuisine, le tout sur planchers de bois.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une
ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger
attenante offre un espace intime pour recevoir.
La cuisine présente une disposition fonctionnelle, avec
nombreux rangements jusqu'au plafond, facilitant la
préparation des repas au quotidien.
La chambre principale constitue un espace reposant et
confortable. La seconde chambre, fermée par des portes
françaises, peut également servir de bureau à domicile.
Elle donne accès à une terrasse extérieure intime grâce à
une porte-jardin.
La salle de bains comprend un bain et une douche
indépendante. L'installation d'une unité de chauffage
Convect-Air assure un confort accru en toute saison.
On retrouve également une salle de lavage avec espace de
rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une remise ainsi que deux espaces de
stationnement sont inclus.
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 335 400 $
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Taxes municipales (2025)
- 2 543 $
- Taxes scolaires (2025)
- 189 $
- Total
- 6 620 $