Condo
#105 371 Mtée Gagnon, Bois-des-Filion
Très beau condo baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration sur 3 côtés. Son aménagement bien pensé offre une séparation harmonieuse entre les aires de vie et l'espace nuit. D'un côté, vous profitez d'une belle aire ouverte comprenant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial, chaleureux et parfait pour la vie de tous les jours. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. Un cabanon et deux places de stationnement viennent compléter cette belle propriété. Une visite vous convaincra !
- Le syndicat est actuellement en démarche de conformité à
la Loi 16 (carnet d'entretien et étude du fonds de
prévoyance).
- Un litige impliquant le syndicat a entraîné des frais
juridiques d'environ 78 534,45 $. Selon le procès-verbal du
1er novembre 2025, ceux-ci seront remboursés par une
cotisation spéciale répartie sur 13 mois, jusqu'au 15
février 2027. Le VENDEUR assumera la part applicable à son
unité.
Situé dans un secteur pratique et recherché de
Bois-des-Filion, ce condo bénéficie d'un emplacement
intéressant pour la vie de tous les jours. La montée Gagnon
permet un accès rapide aux commerces et services de
proximité, notamment l'IGA Marché Montée Gagnon et la
pharmacie Jean Coutu, tous deux situés sur la même artère.
Le secteur offre également un accès appréciable aux parcs
et espaces verts de la municipalité, qui sont ouverts à
l'année, ainsi qu'au parc Riverain, un attrait reconnu pour
ses aménagements extérieurs et son sentier/piste cyclable.
Pour les familles, Bois-des-Filion profite d'un
environnement résidentiel bien établi avec desserte
scolaire locale, et la montée Gagnon fait partie des voies
couvertes par l'outil de localisation scolaire du CSSMI.
Un emplacement de choix pour quiconque recherche un milieu
de vie alliant accessibilité, services de proximité et
qualité de vie.
- Chauffe-eau (1)
- Municipalité
- Électricité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 100 $
- Total
- 322 800 $
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Taxes municipales (2026)
- 2 680 $
- Taxes scolaires (2025)
- 158 $
- Total
- 6 954 $