Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Immeuble à revenus offrant deux logements de bonnes dimensions, chacun proposant des espaces de vie fonctionnels et plusieurs chambres. La propriété bénéficie d'entrées indépendantes, d'une cour arrière verdoyante, d'espaces de rangement extérieurs ainsi que de stationnement. Plusieurs possibilités d'optimisation et de mise au goût du jour permettent d'en augmenter le potentiel. Une occasion intéressante pour un acheteur à la recherche d'un immeuble offrant espace, revenus et possibilités d'amélioration. À qui la chance !
**PROXIMITÉ**
Située dans le secteur recherché de Chomedey à Laval, la
propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité
de nombreux services et commodités.
À proximité :
* Écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs
garderies et CPE;
* Parcs, espaces verts, terrains sportifs et installations
récréatives;
* Épiceries, pharmacies, banques, restaurants, cafés et
commerces de proximité;
* Plusieurs services professionnels et médicaux;
* Transport en commun de la Société de transport de Laval
(STL);
* Accès facile aux principales artères du secteur,
notamment les boulevards Curé-Labelle, Saint-Martin et
Samson;
* Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, facilitant les
déplacements vers Montréal et les différents secteurs de
Laval;
* Stations de métro de Laval accessibles en transport en
commun ou en voiture, notamment Montmorency, De la Concorde
et Cartier;
* À distance raisonnable des principaux pôles commerciaux
de Laval, incluant Carrefour Laval, Centropolis et le
secteur du Marché 440;
* Plusieurs écoles anglophones et francophones sont
présentes dans le secteur de Chomedey.
Un emplacement central offrant un excellent équilibre entre
vie résidentielle, accessibilité et proximité des services,
idéal pour les familles, les travailleurs et les occupants
recherchant un secteur bien desservi de Laval.
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