Duplex
507-509 Rue Mercier, Sherbrooke (Fleurimont)
Duplex offrant une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Les deux logements de 5 ½ proposent des espaces de vie lumineux, des planchers de bois et des cuisines fonctionnelles. La propriété bénéficie également de balcons, d'une grande cour arrière verdoyante bordée d'arbres matures, de stationnements ainsi que d'un vaste sous-sol offrant beaucoup de rangement. Emplacement pratique à proximité des services, du transport en commun, du Cégep de Sherbrooke, du CHUS et du centre-ville.
Emplacement recherché dans le secteur de Fleurimont, à
proximité de nombreux services et commodités. Accès rapide
aux commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles,
garderies, parcs et installations sportives. La propriété
bénéficie également d'un emplacement avantageux près du
Cégep de Sherbrooke, du CHUS -- Hôtel-Dieu, du centre-ville
ainsi que du réseau de transport en commun de la STS.
Secteur pratique offrant un accès facile aux principaux
axes routiers et aux différents pôles d'emploi et d'études
de Sherbrooke.
- Chauffe-eau (1)
- Municipalité
- Électricité
- PVC
- Béton coulé
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 63 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 298 800 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 270 $
- Taxes scolaires (2026)
- 186 $
- Total
- 3 456 $