Duplex
746-748 Av. Plymouth, Mont-Royal
Parfaitement situé à Ville Mont-Royal, ce charmant duplex représente une excellente opportunité tant pour investisseur que pour propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage. L'unité du 2e étage comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées, accompagnées de plusieurs améliorations au fil des ans. À l'arrière, une cour intime et aménagée propose une belle terrasse et un jardin paisible, parfaits pour profiter de l'extérieur.
746A : Logement libre
746 : Logement libre, thermopompe murale
748 : Logement loué 2e étage au mois, sans bail à 2
500$/mois, climatisation murale
*Taxes municipales : Estimation, le montant réel viendra
sous peu
L'immeuble situé à proximité du 746--748 Av. Plymouth,
Ville de Mont-Royal, bénéficie d'un emplacement stratégique
au coeur d'un secteur recherché, reconnu pour sa forte
demande locative et sa stabilité à long terme.
La propriété est idéalement localisée à proximité immédiate
:
des commerces et services essentiels
des transports en commun (autobus, accès rapide aux axes
routiers et au réseau métropolitain)
des écoles, parcs et installations sportives
des principaux axes routiers facilitant les déplacements
Le secteur de Ville de Mont-Royal est prisé tant par les
locataires professionnels que par les familles, assurant un
taux d'occupation élevé et un potentiel d'optimisation des
revenus.Cette propriété représente une opportunité
intéressante pour investisseurs souhaitant acquérir un
immeuble bien positionné dans un marché reconnu pour sa
valeur et sa pérennité.