Duplex
9133-9135 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Joli duplex situé dans le quartier Saint-Michel, un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec une foule de services. L'unité principale, au 9135, propose un spacieux 7 1/2 avec une entrée supplémentaire par le sous-sol, reliée par l'intérieur, tandis que l'unité du 9133 est un 5 1/2. Cette propriété profite d'un emplacement de choix qui simplifie la vie au quotidien. Le secteur est aussi apprécié pour son accès rapide aux grands axes routiers et pour son ambiance de quartier dynamique. Une opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé. À qui la chance !
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls
de l'acheteur.
Situé dans le quartier de Saint-Michel à Montréal, ce
duplex bénéficie d'un emplacement stratégique, pratique et
recherché, à proximité de nombreux services et commodités.
Le secteur offre un accès facile aux écoles, garderies,
parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de
proximité, facilitant le quotidien des occupants.
La propriété profite également d'une excellente
accessibilité grâce au transport en commun à proximité
ainsi qu'à un accès rapide aux principaux axes routiers,
permettant des déplacements efficaces vers les différents
secteurs de Montréal. Le quartier est apprécié pour sa vie
de quartier dynamique, son caractère urbain et sa proximité
avec plusieurs espaces verts et installations récréatives.
Saint-Michel attire autant les propriétaires occupants que
les investisseurs grâce à sa localisation avantageuse et à
son potentiel intéressant. Un secteur en demande offrant un
bel équilibre entre accessibilité, services et vie de
quartier.
Une opportunité à découvrir dans un secteur central de
Montréal !
Ameliorations:
- Cuisine du 2e étage, il y a 4 ans environ.
- Municipalité
- Électricité
- Aluminium
- Béton coulé
- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Municipal
- Résidentiel
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 178 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 700 $
- Total
- 645 200 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 671 $
- Taxes scolaires (2025)
- 410 $
- Total
- 4 081 $