11159 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord)

Découvrez cette chaleureuse maison à étages offrant un

aménagement pratique et polyvalent, idéal pour la vie

familiale.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se succèdent dans

une ambiance conviviale et fonctionnelle. Le salon de belle

dimension communique aisément avec la salle à manger et la

cuisine, permettant de profiter d'un espace agréable autant

au quotidien que pour recevoir. La cuisine offre de

nombreux espaces de rangement et surfaces de travail. Une

salle de bains complète avec douche complète ce niveau.

À l'étage se trouvent 3 chambres à coucher, dont une

spacieuse chambre principale dotée d'un walk-in. Une

deuxième salle de bains munie d'un bain autoportant et

d'une douche en céramique dessert les chambres. Les

nombreuses fenêtres et l'éclairage encastré présent dans

plusieurs pièces contribuent à créer des espaces lumineux

et accueillants.

Le sous-sol, entièrement aménagé et d'une hauteur de plus

de 6 pieds, propose une vaste salle familiale, offrant de

nombreuses possibilités : cinéma maison, espace détente,

salle de jeux ou espace multifonctionnel. Une salle de

lavage indépendante s'y trouve également.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour arrière

généreuse, verdoyante et intime, aménagée pour profiter

pleinement de la belle saison. On y retrouve une terrasse

avec gazebo, de grandes surfaces pavées ainsi que deux

cabanons, offrant un bel équilibre entre espaces de

détente, rangement et terrain gazonné.

Secteur:

Située sur l'avenue Éthier à Montréal-Nord, la propriété

profite d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs

services et commodités.

Le secteur offre un accès rapide aux parcs Chabot et

Louis-Querbes, ainsi qu'à plusieurs établissements

scolaires, dont les écoles primaires de la Fraternité et

Pierre-de-Coubertin, de même que les écoles secondaires

Calixa-Lavallée et Georges-Vanier.

Les familles apprécieront également la proximité de

garderies et CPE ainsi que des pistes cyclables et du

transport en commun. Notamment les garderies Bambino, Les

Génies Pingouins Bleus et le CPE Marlee Nouveau.

Pour les emplettes et les services du quotidien, le Centre

commercial Forest et le SmartCentre Montréal se trouvent à

proximité. L'accès aux grands axes routiers est facilité

par la route 125 et l'autoroute 19, permettant de rejoindre

rapidement les différents secteurs de Montréal et de Laval.

Les hôpitaux Fleury et Cité-de-la-Santé figurent également

parmi les services accessibles dans les environs.

Une propriété offrant à la fois espace, cour arrière

agréable et proximité des services, dans un environnement

bien adapté aux besoins d'une famille.