Maison à étages
115 Rue Filion, Laval (Sainte-Rose)
Charmante propriété située au coeur du Vieux Sainte-Rose, offrant un cachet chaleureux et unique. Elle propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, de belles aires de vie lumineuses agrémentées de boiseries, ainsi qu'un accueillant solarium 3 saisons. La spacieuse salle de bains principale se distingue par sa baignoire sur pattes, sa douche vitrée et sa vanité double. À l'extérieur, profitez d'une cour verdoyante et intime avec terrasse et espace détente. Très grande remise offrant beaucoup de rangement. Plusieurs rénovations faites au fil des ans. Une maison pleine de caractère dans un secteur recherché!
Cette propriété au cachet unique se distingue par son
ambiance chaleureuse et ses nombreux détails architecturaux
qui lui confèrent beaucoup de caractère.
Le rez-de-chaussée propose de belles aires de vie
conviviales et lumineuses, rehaussées par de magnifiques
boiseries, des poutres apparentes et des planchers de bois.
Le salon et la salle à manger offrent un espace
accueillant, idéal autant pour la vie quotidienne que pour
recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et pleine de charme, offre
beaucoup de rangement, un îlot central ainsi qu'une belle
fenestration permettant à la lumière naturelle d'entrer
généreusement.
Le solarium 3 saisons constitue un véritable prolongement
de l'espace de vie. Grâce à ses nombreuses fenêtres donnant
sur la cour, il permet de profiter de l'extérieur dans un
environnement lumineux et paisible pendant une grande
partie de l'année.
La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi que 3
salles de bains. La salle de bains principale se démarque
particulièrement avec sa baignoire sur pattes, sa grande
douche vitrée et sa vanité double, créant un espace à la
fois pratique et invitant.
À l'extérieur, la cour arrière verdoyante offre une belle
intimité et plusieurs espaces permettant de profiter
pleinement des beaux jours : terrasse, coin repas
extérieur, espaces jardinés et grande superficie pour
aménager selon les besoins. Une remise très spacieuse se
trouve également dans la cour offrant de belles
possibilités de rangement.
Une propriété remplie de charme, offrant une combinaison
recherchée de caractère, d'espace et de confort, dans l'un
des secteurs les plus distinctifs de Laval.
Située dans le recherché Vieux Sainte-Rose, la propriété
bénéficie d'un environnement reconnu pour son cachet
patrimonial et son ambiance de village, à proximité de la
rivière des Mille Îles. Le secteur se distingue notamment
par ses maisons anciennes, ses restaurants, ses boutiques
d'artisanat et d'antiquités ainsi que ses nombreuses
activités culturelles et saisonnières.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc
de la Rivière-des-Mille-Îles, qui permet de profiter de la
nature, des sentiers et d'activités récréatives dans un
environnement exceptionnel en bordure de l'eau.
Le secteur offre également un accès pratique à plusieurs
parcs et installations municipales, ainsi qu'à des
établissements scolaires du secteur Sainte-Rose, notamment
l'École du Parc.
À proximité se trouvent également de nombreux commerces et
services essentiels, restaurants, cafés et différentes
commodités du boulevard Sainte-Rose et des environs. Le
quartier offre ainsi un bel équilibre entre vie de
quartier, nature et proximité des services.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le charme
d'un quartier établi et historique tout en demeurant à
proximité des commodités de Laval.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls
de l'acheteur.
- Chauffe-eau (2)
- Municipalité
- Électricité
- Béton coulé
- Autre
- Boisé
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Municipal
- Plat
- Résidentiel