Maison à étages
44 Rue St-Paul, Laval (Sainte-Rose)
Superbe propriété située au coeur du secteur recherché du Vieux-Sainte-Rose! Elle se distingue par ses espaces chaleureux, sa cuisine fonctionnelle toute équipée avec grand comptoir-lunch et ses planchers chauffants à la cuisine et à la salle de bains. Belle chambre principale, salle de bains moderne avec bain autoportant et douche séparée, ainsi qu'une salle familiale avec foyer. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine hors terre et d'une cour intime bordée de verdure avec aucun voisin en arrière. Garage intégré et vaste stationnement. Une propriété pleine de charme à découvrir!
Découvrez cette charmante propriété située au coeur du
Vieux-Sainte-Rose, offrant des espaces chaleureux,
fonctionnels et bien aménagés.
L'aire de vie principale propose une ambiance conviviale et
lumineuse. La cuisine se distingue par ses nombreux espaces
de rangement, ses généreuses surfaces de travail ainsi que
son grand comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides et
les moments en famille. Les planchers chauffants dans la
cuisine et la salle de bains ajoutent un confort
appréciable au quotidien.
La propriété comprend également une salle à manger
spacieuse ainsi qu'une salle familiale agrémentée d'un
foyer, parfaite pour créer un espace de détente chaleureux.
Les chambres offrent de belles dimensions, dont une grande
chambre principale lumineuse permettant plusieurs
possibilités d'aménagement et munie de 2 walk-ins.
La salle de bains au goût du jour se démarque par son bain
autoportant, sa douche séparée, son grand meuble-lavabo
ainsi que son vaste miroir. Un espace buanderie distinct
ajoute également à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de bois
donnant sur une cour intime entourée de verdure et d'arbres
matures. La cour comprend également une piscine hors terre,
une remise ainsi que plusieurs espaces permettant de
profiter pleinement de la belle saison.
Un garage intégré ainsi qu'une grande allée offrant
plusieurs espaces de stationnement complètent
avantageusement la propriété.
Le secteur -- Vieux-Sainte-Rose
Située dans le secteur recherché du Vieux-Sainte-Rose à
Laval, la propriété bénéficie d'un environnement établi et
apprécié pour son cachet, ses rues bordées d'arbres matures
et son ambiance de quartier.
Le secteur offre un accès pratique à une multitude de
commerces, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et
services de proximité. Plusieurs parcs, espaces verts,
pistes cyclables et installations récréatives se trouvent
également dans les environs.
Le Vieux-Sainte-Rose est reconnu pour son charme historique
et son atmosphère de village, tout en permettant un accès
facile aux principaux axes routiers et aux différents
secteurs de Laval.
Écoles, garderies et options de transport en commun sont
également accessibles à proximité.
Un emplacement qui combine tranquillité, verdure,
accessibilité et proximité des services.
- Municipalité
- Bois
- Électricité
- PVC
- Béton coulé
- Foyer au bois
- Aucun voisin à l'arrière
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Municipal
- Résidentiel
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 400 $
- Total
- 523 400 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 309 $
- Taxes scolaires (2026)
- 345 $
- Total
- 3 654 $