Maison à étages
635-637 Rue Principale, Lachute
Magnifique propriété au cachet unique où charme d'époque & confort moderne se rencontrent. Boiseries, planchers de bois, moulures & détails architecturaux lui confèrent une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et généreux, avec salon & foyer, vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Plusieurs chambres et espaces polyvalents complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain verdoyant & le bâtiment de garage ajoutent fonctionnalité et caractère à l'ensemble. Possibilité d'aménagement intergénérationnel côte à côte ou d'un logement à revenu, offrant une belle flexibilité selon vos besoins. Une visite s'impose !
LA PROPRIÉTÉ
*Propriété au cachet distinctif offrant un heureux mariage
entre le charme d'époque et le confort moderne.
*Plusieurs éléments architecturaux contribuent à son
caractère : boiseries, moulures, planchers de bois, portes
et détails d'origine.
*Espaces de vie lumineux et de belles dimensions.
*Salon chaleureux agrémenté d'un foyer.
*Grande salle à manger offrant un espace convivial pour
recevoir famille et invités.
*Cuisine fonctionnelle proposant un vaste îlot central,
beaucoup de rangement et de généreuses surfaces de travail.
*Plusieurs chambres de bonnes dimensions ainsi que
différents espaces polyvalents permettant de répondre à
divers besoins.
*Configuration offrant une belle flexibilité pour une
famille nombreuse, le télétravail ou l'aménagement
d'espaces multifonctionnels.
*Plusieurs salles de bain et salles d'eau réparties dans la
propriété.
*Belle fenestration procurant une abondance de lumière
naturelle.
*Nombreux espaces de rangement.
*Cour et terrain agrémentés de végétation mature.
*Bâtiment de garage indépendant offrant un espace
supplémentaire appréciable pour le stationnement,
l'entreposage ou un atelier.
POTENTIEL
La configuration de la propriété offre un intéressant
potentiel pour un aménagement intergénérationnel côte à
côte ou pour la création d'un logement à revenu. Cette
possibilité procure une grande flexibilité, que ce soit
pour loger un membre de la famille ou générer un revenu
supplémentaire.
À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique sur la rue
Principale, à proximité des commerces et services du
secteur. Le centre-ville de Lachute regroupe notamment
restaurants, cafés, pharmacies et services de proximité. On
retrouve également la Bibliothèque Jean-Marc-Belzile et
l'hôtel de ville au 378-380, rue Principale ainsi que le
parc Barron, situé sur la rue Principale.
Les amateurs de loisirs bénéficient de plusieurs
installations municipales, notamment l'aréna
Kevin-Lowe--Pierre-Pagé, différents parcs ainsi que les
installations sportives de l'École polyvalente Lavigne, où
se trouve notamment une piscine intérieure.
AMÉLIORATIONS
* Électricité en 2012
* Plomberie en 2012
* Fenêtres en 2015
* Cuisine en 2014
* Salle de bains en 2015
* Isolations en 2014
* Peinture extérieur en 2026
- Municipalité
- Électricité
- Pierre
- Foyer au bois
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 800 $
- Total
- 261 500 $
- Taxes municipales (2026)
- 2 583 $
- Taxes scolaires (2026)
- 161 $
- Total
- 2 744 $