Maison à étages
96 Rue des Montagnais, Gatineau (Aylmer)
Magnifique propriété de prestige, offrant 6 chambres à coucher. Baignée d'une abondante lumière naturelle, elle séduit par ses volumes généreux et l'élégance de ses espaces. La vaste cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, propose un abondant rangement ainsi qu'un coin-repas. Vous y découvrirez également 3 salles familiales et un salon, offrant une polyvalence remarquable pour la vie quotidienne comme pour recevoir avec distinction. Un foyer au bois et un foyer au gaz naturel ajoutent chaleur, charme et raffinement à l'ensemble. Un garage double complète cette propriété remarquable. Une résidence d'exception à découvrir sans tarder !
Située dans le secteur recherché d'Aylmer, plus précisément
dans le quartier Parc-Champlain, cette propriété profite
d'un environnement résidentiel paisible, homogène et
familial. La rue des Montagnais s'insère dans un secteur
établi, apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance de
quartier.
L'emplacement est particulièrement intéressant pour les
acheteurs à la recherche d'un milieu de vie alliant
tranquillité et accessibilité. Le secteur d'Aylmer est
reconnu pour son cadre résidentiel recherché, tout en
demeurant pratique pour la vie de tous les jours.
Une belle opportunité pour quiconque souhaite s'établir
dans un secteur convoité de Gatineau, offrant un
environnement agréable et une vie de quartier appréciée.
Points forts :
Lumière naturelle fabuleuse et fenestration exceptionnelle
Plafonds hauts
Planchers de bois franc et de marbre
Sous-sol avec finition soignée
Quartier très calme
Maison très élégante qui respire la joie de vivre et la
sérénité
Pistes cyclables en forêt à proximité
Améliorations et rénovations:
-Plafond de la cuisine et du petit salon en mars 2026,
peinture des murs, amélioration de la finition du contour
du foyer
-Replâtrage du plafond au sous-sol en mars 2026
-Remplacement du plafond flottant dans la salle de bain au
sous-sol en mars 2026 (Cette salle de bains a été
construite en 2020)
-Finition de trois fenêtres au sous-sol en mars 2026
-Réparation du mur autour du puits de lumière dans la
chambre située au-dessus du garage en mars 2026
-Thermostat Sensi remplacé par un thermostat flambant neuf
en janvier 2026
-Aspirateur central remplacé en décembre 2025
-Serrures des portes avant et arrière remplacées en
décembre 2025
-Remplacement des beignes et du tuyau d'arrivée de la
toilette au 1er étage en septembre 2025
-Pompe septique dans le sous-sol remplacée en avril 2024
- Municipalité
- Électricité
- Gaz naturel
- Béton coulé
- Foyer au bois
- Foyer au gaz
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Résidentiel