Résidentiel
8825 Av. Gravel, Laval (Saint-François)
Jolie maison lumineuse orientée plein sud ! Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol. Espace de vie à aire ouverte avec une salle à manger baignée de lumière & un salon parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine spacieuse avec îlot central, évier double & vaste comptoir pour cuisiner en toute convivialité. Au sous-sol, une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois vous permettra de profiter pleinement des soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre ovale idéale pour les journées ensoleillées. Garage attaché, chauffé complètent cette belle propriété alliant confort & fonctionnalité. À qui la chance!
À proximité des parcs :Parc DoraPiscine Du Moulin
Écoles primaires :Fleur-SoleilL'Escale
Écoles secondaires :LeblancCollège Saint-Sacrement
Autoroute : 25 et 440Route : 125
Club de golf Le Versant Inc. et Saint-François
Garderies :Petit Paradis DouilletLe Château des EnfantsCPE L'Enfanterelle
CF Carrefour Laval : environ 10 min / 6-7 km en voiture.DUO Centre Laval: environ 11 min / 7-8 km en voiture.
Hôpital Cité-de-la-Santé et Fleury
Des lignes de bus passent à proximité de l'avenue Gravel, facilitant les trajets vers d'autres quartiers de Laval et vers Montréal.
Améliorations:- Armoires de cuisine en chêne blanchi + Dosseret de céramique 2017- Toît en acier refait récemment ayant une très grande durée de vie (+ ou - 100 ans)- Terrassement avant blocs de béton et dalles de pavé, 2015- Façade à grande fenestration, fenêtre à manivelle et croisillons intégrées, 2015- Plancher de bois-franc sous-sol 2015
- Évaluation du terrain
- 157 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 200 $
- Total
- 430 800 $
- Taxes municipales (2025)
- 2 731 $
- Taxes scolaires (2025)
- 278 $
- Total
- 3 009 $