Maison de plain-pied
22 44e Avenue, Bois-des-Filion
Charmante propriété offrant de beaux espaces de vie et un excellent potentiel. Vous apprécierez le salon chaleureux, la salle à manger de bonnes dimensions ainsi que la cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch. La propriété propose également 3 chambres confortables, une salle de bain complète et une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire pratique. Sous-sol avec rangement et espace atelier. À l'extérieur, profitez d'une grande entrée asphaltée, d'un garage détaché et d'un terrain verdoyant bordé d'arbres matures. Une visite s'impose !
Bienvenue au 22, 44e Avenue, à Bois-des-Filion.
Charmante propriété située dans un secteur paisible,
familial et recherché de Bois-des-Filion. Son emplacement
offre un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs
services essentiels, tout en permettant de profiter d'un
environnement résidentiel tranquille.
La propriété bénéficie d'un terrain offrant un beau
potentiel d'aménagement extérieur, idéal pour profiter de
la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement
créer un espace de détente selon vos besoins.
Située dans un quartier apprécié, elle représente une belle
opportunité pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un
secteur stratégique, à proximité des axes routiers, des
commerces et des espaces verts.
À proximité :
* Écoles, garderies et parcs;
* Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de
proximité;
* Rivière des Mille Îles et espaces verts;
* Pistes cyclables et sentiers récréatifs;
* Accès rapide aux autoroutes 19 et 640;
* Transport en commun et axes routiers facilitant les
déplacements vers Laval, Terrebonne, Rosemère,
Sainte-Thérèse et Montréal.
Une belle occasion d'acquérir une propriété bien située
dans un secteur apprécié de Bois-des-Filion. Une visite
vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
- Municipalité
- Électricité
- Aluminium
- Bloc de béton
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Municipal
- Résidentiel
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 243 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 700 $
- Total
- 377 000 $
- Taxes municipales (2026)
- 2 772 $
- Taxes scolaires (2026)
- 246 $
- Total
- 3 018 $