5040 Rue Pharand, Laval (Auteuil)

Bienvenue au 5040, rue Pharand, Laval -- une prestigieuse

propriété au cachet remarquable, située dans un secteur

résidentiel recherché, paisible et familial. Cette demeure

se distingue par ses volumes généreux, son aménagement

fonctionnel et son ambiance chaleureuse, idéale pour une

famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité

de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle

abondante et par les espaces de vie bien pensés. Le

rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale, une

cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger,

parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un salon

accueillant créant une atmosphère à la fois élégante et

confortable.

La chambre principale propose un walk-in ainsi qu'une salle

de bain attenante, offrant un espace intime et pratique au

quotidien. Les pièces sont de bonnes dimensions et

l'aménagement général de la propriété permet une

circulation fluide et agréable.

Le sous-sol spacieux ajoute une grande polyvalence à la

propriété. On y retrouve une vaste salle familiale, idéale

comme cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou coin

pour les adolescents, ainsi que trois chambres

supplémentaires, une salle de bain et plusieurs espaces de

rangement.

À l'extérieur, la grande cour clôturée offre un

environnement intime et sécuritaire, parfait pour profiter

des belles journées en famille. La piscine creusée et

chauffée constitue un atout majeur, permettant de prolonger

la saison estivale et de profiter pleinement de la cour

arrière. Le garage double ajoute également beaucoup de

confort et de praticité, autant pour le stationnement que

pour le rangement.

Caractéristiques principales :

Propriété prestigieuse située à Laval ;

Secteur paisible, familial et recherché ;

Aire de vie lumineuse et chaleureuse ;

Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger ;

Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante ;

Sous-sol spacieux avec grande salle familiale ;

Trois chambres au sous-sol ;

Deux salles de bain au total, selon les informations

disponibles ;

Plusieurs espaces de rangement ;

Garage double ;

Grande cour clôturée ;

Piscine creusée et chauffée ;

Propriété idéale pour une famille recherchant espace,

confort et tranquillité.

À proximité :

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à

Laval, à proximité de plusieurs services essentiels,

notamment écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries,

restaurants, transport en commun et grands axes routiers.

Un emplacement idéal pour combiner tranquillité

résidentielle et accessibilité au quotidien.

Une demeure d'exception, conçue pour une qualité de vie

incomparable, où prestige, confort et art de vivre se

rencontrent.