Multi-familiale (2 à 5 logements)
570-576 Rue de Chablis, Laval (Chomedey)
Quadruplex à fort potentiel de rendement, situé sur une rue résidentielle près du boulevard St-Martin, des transports en commun et des services. Secteur très recherché et facile à louer. L'immeuble comprend 3 logements 3 1/2 et 1 logement 4 1/2 avec garage. Tous les logements sont loués, offrant des revenus stables avec possibilité d'optimisation à moyen terme. Rénovations récentes : unité 576 modernisée en 2023 (cuisine, salle de bains, planchers, éclairage) et escaliers en bois franc en 2024. Excellente opportunité pour investisseur souhaitant bonifier les revenus dans un secteur à forte demande locative.
Quadruplex bien situé sur une rue résidentielle, à proximité du boulevard St-Martin, bénéficiant d'un excellent accès aux transports en commun ainsi qu'aux commerces et services de proximité. Secteur paisible et familial, très recherché, ce qui en fait un immeuble facile à louer.
L'immeuble comprend 3 logements de type 3 1/2 et 1 logement de type 4 1/2, ce dernier étant loué avec garage. Tous les logements sont actuellement loués, offrant une stabilité locative intéressante.
À deux pas de nombreuses activités urbaines, commerces, écoles et services, l'emplacement représente un atout majeur pour tout investisseur.
Améliorations notables :Unité 576 :Cuisine complète (2023)Salle de bains rénovée (2023)Planchers de vinyle (2023)Éclairage modernisé (2023)
Immeuble :Escaliers en bois franc menant aux logements du 2e étage (2024)
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative.
- Évaluation du terrain
- 275 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 000 $
- Total
- 884 800 $
- Taxes municipales (2025)
- 6 284 $
- Taxes scolaires (2025)
- 611 $
- Total
- 6 895 $