Multi-familiale (2 à 5 logements)
1503-1507 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Sainte-Rose)
Découvrez ce superbe triplex situé dans un secteur paisible et recherché de Laval. L'immeuble comprend trois logements de bonnes dimensions: un 3 ½, un 4 ½ ainsi qu'un 5 ½ offrant un espace de vie confortable. L'extérieur est tout aussi attrayant: la cour arrière, entièrement clôturée, est aménagée d'une piscine hors terre, idéale pour profiter de l'été. Emplacement de choix à proximité des services essentiels, des transports, des écoles et des commerces. Une opportunité intéressante, que ce soit pour un investisseur recherchant un immeuble rentable ou pour un futur propriétaire occupant désirant un environnement agréable. À qui la chance ?
À proximité des parcs :Parc de la CôteParc de la Principale
École primaires:de la Sourcede la Mennais
École secondaire:du Coteaule Prélude
Autoroute : 25Route : 125
Club de golf Terrebonne et Centre de golf Lanaudière
Garderies :Académie des ChoupinousAlice et ses Petites MerveillesCPE Chaton-soleil
SmartCentres Mascouche : environ 10 minGalerie Terrebonne : environ 12 min
Hôpital Pierre-Le Gardeur
Améliorations:- Le muret et la clôture ont été refaits sans facture.- Changé 95% des fenêtres, changé les portes, refait revêtement extérieur sauf le mur arrière, rénové le cabanon, changé les gouttières, changé les luminaires extérieur, refait lapeinture extérieur, ajout d'une marquise à l'avant et refait celle du côté sans facture.- Les renvois des appareils de plomberie ont été refait à neuf- Ajout de marquise en avant.
- Évaluation du terrain
- 226 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 900 $
- Total
- 606 100 $
- Taxes municipales (2025)
- 4 266 $
- Taxes scolaires (2025)
- 385 $
- Total
- 4 651 $