6710-6714 Av. Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Emplacement de choix dans le secteur recherché de

Rosemont--La Petite-Patrie, à proximité de nombreux

commerces, services et attraits facilitant la vie

quotidienne. Le quartier offre une ambiance urbaine

dynamique, tout en proposant plusieurs espaces verts et

installations récréatives à proximité.

La propriété est avantageusement située près de la Petite

Italie, du marché Jean-Talon et des rues commerciales du

secteur, où l'on retrouve une grande variété de cafés,

restaurants, épiceries, pharmacies, boutiques et services

professionnels.

Le parc Montcalm, situé sur l'avenue Papineau, se trouve à

proximité et offre un espace vert facilement accessible aux

résidents du quartier. Plusieurs autres parcs, terrains

sportifs, pistes cyclables et installations communautaires

sont également accessibles dans les environs.

Le secteur est bien desservi par le transport collectif. La

station de métro Fabre, sur la ligne bleue, est accessible

à proximité, en plus de plusieurs lignes d'autobus

circulant sur l'avenue Papineau et les principales artères

environnantes.

On retrouve également dans le quartier plusieurs écoles

primaires et secondaires, garderies, centres de la petite

enfance, établissements de santé et services communautaires.

L'emplacement permet un accès pratique aux rues Jean-Talon,

Bélanger et Beaubien, ainsi qu'aux boulevards Saint-Michel

et Pie-IX. L'autoroute métropolitaine 40 est également

rapidement accessible, facilitant les déplacements vers les

différents secteurs de Montréal.

Un secteur central et recherché, offrant une excellente

combinaison de commerces de proximité, de transport

collectif, d'espaces verts et de services. Une localisation

idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un

investisseur.