Two or more storey
2437, Boul. des Oiseaux, Sainte-Rose (Laval) H7L 4X6

Centris® #12137459
$ 724,900
1
1
3

Description

Magnifique cottage très bien situé dans un quartier recherché & familial, près de tout. Salon lumineux en plancher de bois. Jolie salle à manger ensoleillée à aire ouverte avec la cuisine, idéal pour cuisiner & recevoir dans le confort. Superbe cuisine spacieuse comportant un îlot-central, un évier double & un bel espace de rangement. 3 chambres à coucher confortables à l'étage. Très belle salle de bains avec un haut plafond munie d'une douche en verre, d'un bain-podium & de deux lavabos. Vaste salle familiale au sous-sol avec lumières encastrées au plafond. Jolie cour arrière clôturée avec terrasse & piscine hors-terre. Coup de coeur assuré!

Description sheet

Nb. of rooms
11 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1987 
Building size
9.44 X 10.92 meters irreg. 
Living area
 
Lot size
14.94 X 29.03 meters irreg. 
Lot area
442.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
4x6.10 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
10.3x15.8 P 
Wood 
 
 
Dining room 
13.2x10 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
10.3x13.2 P 
Ceramic tiles 
 
 
Washroom 
5.5x6.7 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
12.8x13.2 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
10.4x13.3 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
9.8x9.9 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
13.5x6.5 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
25.8x15.6 P 
Floating floor 
 
 
Laundry room 
6.2x9.4 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Luminaires; Stores; Piscine hors-terre et ses accessoires; Aspirateur central; Climatiseur mural; Cabanon; Ventilateur; Lave-vaisselle; Ouvre-porte de garage; Sonnette avec caméra; Système d'alarme.

Exclusions

N/A

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Thermoplastic
Driveway
Asphalt
Equipment available
Alarm system
 
Central vacuum cleaner system installation
 
Electric garage door
 
Wall-mounted air conditioning
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
 
Heated
 
Single width
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Landscaping
Fenced
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 4
Pool
Above-ground
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Brick
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 260,700
Lot assessment
$ 212,700
Total
$ 473,400
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,715
School taxes
$ 413
Total
$ 4,128
Top  
Salah Sedqi
Salah Sedqi
Certified Real Estate Broker AEO
RE/MAX 2001 S.S.
Real Estate Agency
514-998-9095
450-901-0191
 

Photos - No. Centris® #12137459
2437, Boul. des Oiseaux, Sainte-Rose (Laval) H7L 4X6

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