Two or more storey
1008, Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1A1

Centris® #14170383
$ 449,900
2
3

Description

Charmant cottage situé dans un quartier paisible et près de tous les services. Plusieurs rénovations faites. Jolie cuisine offrant un bel espace de travail et de rangement. Salle à manger ensoleillée à aire ouverte avec la cuisine, idéal pour recevoir et cuisiner dans le confort. Solarium 3 saisons très lumineux avec foyer électrique. 3 chambres à chambres à coucher confortables. 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. Bachelor dans l'ancien garage offrant la possibilité d'un logement à revenus. Une visite s'impose!

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Description sheet

Nb. of rooms
10 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1948 
Building size
14 X 14.22 meters irreg. 
Living area
 
Lot size
26.52 X 40.14 meters irreg. 
Lot area
702 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Dining room 
12x7 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
13x12 P 
Ceramic tiles 
 
 
Solarium 
16x14 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
13x11 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
11x11 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
10x4 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
19x13 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
11x6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Laundry room 
8x5 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Workshop 
30x24 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Fixtures électriques, recouvrements de fenêtre, réfrigérateur et cuisinière de la partie locative, micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, alarme.

Exclusions

Laveuse/sécheuse, rideaux, réfrigérateur et cuisinière de la maison.

Features

Basement
6 feet and over
Bathroom / Washroom
Adjoining to the master bedroom
Distinctive features
Street corner
Driveway
Asphalt
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Hearth stove
Électrique
Heating energy
Electricity
Landscaping
Fenced
Parking
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 194,600
Lot assessment
$ 187,800
Total
$ 382,400
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 2,939
School taxes
$ 321
Total
$ 3,260
Top  
Salah Sedqi
Salah Sedqi
Certified Real Estate Broker AEO
RE/MAX 2001 S.S.
Real Estate Agency
514-998-9095
450-901-0191
 

Photos - No. Centris® #14170383
1008, Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1A1

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Solarium Solarium
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #14170383
1008, Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1A1

Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Corridor Corridor
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
 

Photos - No. Centris® #14170383
1008, Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1A1

Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Exterior Exterior
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Back facade Back facade