Description

Grand duplex bien situé à Mirabel, près du parc du Domaine Vert, des Outlets, et du train de banlieue pour un accès facile à Montréal. Composé d'un 5 ½ et d'un 4 ½ avec revenus annuels de 23 508 $. Terrain de 11 224 pi² bordé par un ruisseau dans un secteur paisible et recherché. Laveuse/sécheuse dans chaque unité, 3 stationnements par logement. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640. Belle opportunité à saisir!

Addenda

-Duplex avec deux logements indépendants (5 ½ et 4 ½) -Grand terrain privé de 11 224 pi², parfait pour les familles ou futurs aménagements -Cour arrière bordée par un ruisseau, offrant un bel espace naturel et paisible -Revenu locatif annuel de 23 508 $ avec possibilité d'optimisation future -Locataires stables et installations laveuse/sécheuse dans chaque logement -Fenestration généreuse offrant une belle luminosité naturelle dans les deux unités -Espace de stationnement pour 6 voitures (3 par unité), idéal pour familles ou colocs -Proximité du Parc du Domaine Vert, parfait pour les activités plein air Accès rapide à la gare de train de banlieue pour un trajet facile vers Montréal -À quelques minutes de toutes les commodités : épiceries, écoles, centres commerciaux -Quartier paisible et homogène, attrayant pour les locataires de longue durée -Potentiel d'améliorations esthétiques ou d'optimisation de l'aménagement du terrain

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses