Description

Superbe propriété moderne, rénovée et clé en main! Ce jumelé sans copropriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son confort absolu, grâce à son aire de vie ouverte, son plafond cathédrale, son puits de lumière, ses planchers chauffants et sa thermopompe récente. Cuisine design et salle de bain élégante. La chambre principale à l'étage dispose d'une salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième chambre lumineuse au sous-sol bénéficie de sa propre salle d'eau. Profitez également d'un garage intégré et d'une cour intime aménagée avec pergola, idéale pour vos moments de détente. Secteur recherché, non inondable. À qui la chance!

Addenda

-Maison unifamiliale (aucun frais de condo), clé en main et rénovée avec soin -Cadre de vie sécuritaire, tranquille et accueillant à Laval (secteur Auteuil) -Plusieurs rénovations récentes assurant confort et qualité -Aucun travaux majeurs à prévoir pour 20 ans -Fenêtres triple verre = comfort, isolation, insonorisation

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

-Entretien rigoureux, rénovations de qualité 2019 : Cuisine modernisée (plancher chauffant en céramique, dosseret, éclairage encastré), salle de bain contemporaine refaite, balcon arrière en composite avec rampe aluminium/verre, rangement PAX dans la chambre principale 2020 : Installation d'un système Spider au garage, remplacement des plinthes par des convecteurs 2021 : Nouvelles fenêtres et portes-patio triple vitrage, salon avec plancher chauffant en céramique, balcon avant avec rampe aluminium/verre, mécanisme numérique au garage 2022 : Installation thermopompe Mitsubishi 2022 : Remplacement des portes intérieures par des modèles en bois 2022 : Isolation dans la chambre du sous-sol 2023 : Petit balcon de la chambre refait 2025 : Plancher du sous-sol refait

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES

-Aire de vie principale à aire ouverte avec plafond cathédrale, puits de lumière et planchers chauffants espace, confort et luminosité garantis -Chambre principale spacieuse avec rangement optimisé -Deuxième chambre très lumineuse au sous-sol avec salle d'eau attenante -1 salle de bain complète et 2 salles d'eau pour plus de praticité -Garage intégré offrant rangement supplémentaire

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES

-Aucun voisin à l'avant -Terrain facile d'entretien -Deck en composite -Cour intime bordée de verdure avec pergola et vigne mature (20 ans) -Balcon arrière récent idéal pour profiter de l'extérieur

SECTEUR ET EMPLACEMENT

-Quartier résidentiel paisible d'Auteuil, reconnu pour son ambiance familiale et tranquille -Proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels -Accès rapide aux autoroutes 15, 19, 440 et 640 -À deux pas du train de banlieue, pistes cyclables, parcs riverains et activités du Vieux Sainte-Rose

Rapport et facture à l'appuis et disponible.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses