Maison de plain-pied
5, 43e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2L4

Centris® #21244406
769 900 $
2
2+1

Description

Cette superbe maison de charme au style campagnard, récemment construite avec des matériaux de haute qualité. Le sous-sol comprend un appartement qui offre la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le plafond cathédrale et l'abondance de lumière grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine est dotée d'un îlot central et de nombreux rangements. Vous trouverez également trois chambres. La proximité de la rivière des Mille-Îles, avec un accès gratuit au quai et à la plage. Un spa 6 places complète ce bien d'exception. A voir!!!

Addenda

Éléments coup de coeur:

-Le calme de la campagne, entouré de la nature et du bord de l'eau quoi de mieux pour nous ressourcer !

-Près de tous les services! Au coin de la rue: piscine municipale, parc, épicerie, pharmacie, patinoire extérieure, restaurants, piste cyclable et de ski de fond sans oublier le Pont de la 19 qui permet l'accès direct au grand Montréal en 20 minutes !

-Vue sur la Rivière des Mille-Îles et débarcadère à quelques pas pour votre kayak ou planche à pagaie ainsi qu'un aménagement extérieur incluant tables et bancs pour y accueillir vos amis.

-Très peu d'entretien extérieur à faire (trottoir de béton tout le tour de la maison).

-Le Spa Balnéo offre 6 stations de massage et saura vous faire profiter de moments de détente dans l'intimité de votre domicile.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
13.22 X 11.62 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.24 X 27.43 mètres 
Superficie du terrain
418.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.5x17.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.11x15.10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.7x16.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.11x13.2 P 
Bois 
 
 
 
8x11.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x13.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
13.3x10.8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
13.9x16.7 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
12.3x11.10 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
7.9x7.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle du rdc, hotte micro-ondes, spa balneo opal 6 places, thermopompe murale, aspirateur central integré cyclovac, supports à télé.

Exclusions

Effets personnels du locataire du sous-sol.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
511 700 $
Évaluation du terrain
194 400 $
Total
706 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 020 $
Taxes scolaires
401 $
Total
5 421 $
Haut  
Salah Sedqi
Salah Sedqi
Courtier immobilier agréé DA
RE/MAX 2001 S.S.
Agence immobilière
514-998-9095
450-901-0191
 

Photos - No. Centris® #21244406
5, 43e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2L4

Façade Façade
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21244406
5, 43e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2L4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #21244406
5, 43e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2L4

PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #21244406
5, 43e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2L4

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #21244406
5, 43e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2L4

Rangement Rangement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #21244406
5, 43e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2L4

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Bord de l'eau Bord de l'eau
Façade Façade
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
 

Photos - No. Centris® #21244406
5, 43e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2L4

Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau