Maison de plain-pied
19 - 19A, 46e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2M6

Centris® #16695853
785 000 $
2
2+1

Description

Jolie maison de plain-pied construite en 2022 avec bachelor au sous-sol très bien située dans un secteur recherché, familial et près de tout. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Belle cuisine munie d'un grand comptoir-lunch et de plusieurs armoires. 3 chambres à coucher confortables et 2 salles de bains modernes, une à chaque étage. Logement 3 1/2 au sous-sol générant un bon revenu. Cour arrière ensoleillée avec grand balcon. 4 places de stationnement dans l'allée. Une visite s'impose!

Addenda

Les locataires du 19 46e (rez-de-chaussée) ne renouvellement pas leur bail et quitteront au plus tard le 30 juin 2024.

Le loyer du 19A 46e avenue passera à 1250,00$ à partir du 1er juillet 2024.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2022 
Dimensions du bâtiment
11.93 X 10.82 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.24 X 37.49 mètres 
Superficie du terrain
571.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.8x12.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
12x7 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
14.8x11.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.1x12.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x10.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9x8.10 P 
Autre 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
16.2x17 P 
Autre 
Ou chambre 
 
Salle de bains 
6.9x8.1 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
312 200 $
Évaluation du terrain
155 500 $
Total
467 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 877 $
Taxes scolaires
413 $
Total
5 290 $
Haut  
Salah Sedqi
Salah Sedqi
Courtier immobilier agréé DA
RE/MAX 2001 S.S.
Agence immobilière
514-998-9095
450-901-0191
 

Photos - No. Centris® #16695853
19 - 19A, 46e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2M6

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #16695853
19 - 19A, 46e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2M6

Salle de bains Salle de bains
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Balcon Balcon
Façade Façade
Cour Cour