Maison de plain-pied
353, Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny) J6A 1C3

Centris® #17842085
1 599 900 $
3
2+2

Description

Cette magnifique propriété de prestige, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux. Le terrain de 48 017 pieds carrés offre une belle intimité tout en étant situé en bord de rivière, ce qui assure une vue incroyable. Un grand salon lumineux, la cuisine équipée avec îlot central et le cellier vitré intégré, font de cette maison un véritable lieu de convivialité et de confort. La possibilité d'ajouter une suite intergénérationnelle avec la salle familiale et la cuisine au rez-de-jardin est un atout. Sans oublier le spa intérieur et la piscine creusée. Cela pourrait être un lieu idéal pour une famille cherchant à combiner vie privée.

Addenda

Au rez-de-chaussée: -Hall d'entrée accueillant en céramique avec penderie et deux portes françaises donnant sur le salon. -Très grand salon chaleureux et lumineux à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine. -Salle à manger conviviale munie d'une grande porte-patio donnant sur le balcon et offrant une très belle vue sur l'eau. -Sublime cuisine de style moderne comportant un vaste îlot-central avec plaque chauffante et four encastré, de nombreuses armories avec réfrigérateur intégré, un grand cellier vitré, de beaux comptoirs en granit et un micro-ondes encastré. -Lumières encastrées au plafond. -Chambre des maîtres spacieuse avec porte-patio donnant accès au balcon avec vue sur la rivière. -2e chambre à coucher confortable attenante à la 2e salle de bains. -Salle de bains principale munie d'une grande douche en verre, d'un bain-podium et d'une belle vanité. -2e salle de bains avec installation laveuse-sécheuse, douche en coin et beaucoup de rangement.

Au niveau rez-de-jardin: -Vaste salle familiale en céramique avec porte-patio donnant sur la cour. -Cuisine à aire ouverte munie d'un comptoir-lunch. -Lumières encastrées au plafond. -3e chambre avec grand garde-robe. -4e chambre munie d'un spa, d'un plancher chauffant, d'une grande fenestration et attenante à la 3e salle de bains. -3e salle de bains comportant une douche en verre et céramique. -Plusieurs espaces de rangement. -Garage attaché avec 3 portes offrant 3 espaces de stationnement.

À l'extérieur: -Immense terrain boisé et intime de 48 017 pieds carrés bordé par l'eau. -Piscine creusée et chauffée installée en 2022. -Grande remise avec porte de garage. -Balcon à l'étage et terrasse au niveau rez-de-jardin.

Coup de coeur assuré!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
19 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2002 
Dimensions du bâtiment
19.79 X 12.75 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
38.88 X 109.67 mètres irrég. 
Superficie du terrain
4 461 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.1x6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
25.6x14.6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
13.2x11 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
13.1x11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
20.7x12.1 P 
Bois 
 
 
 
8x4.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.8x9.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
15x10.1 P 
Bois 
Attenante à salle de bains 
 
Salle de bains 
10.1x8 P 
Céramique 
Installation laveuse-sécheuse 
 
Rangement 
5.1x2.3 P 
Bois 
 
 
Rangement 
5.2x2 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
24.8x19.6 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
7.9x6.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
17.7x16 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre ventilée pour le spa 
17.7x13.6 P 
Céramique 
Possibilité d'une chambre 
 
Salle de bains 
13.7x6 P 
Céramique 
Attenante au spa 
 
 
19.5x10 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
7.5x2.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle mécanique 
10x9 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur; Congélateur; Four encastré 30"; Plaque à induction 30"; Micro-ondes 27" encastré; Tous ces électros sont de marque Jenn-Air mai 2021 garantis; Luminaires; Rideaux; Stores/toiles; Système d'alarme et caméras; 1 borne électrique 100amp; Spa 2014; Accessoires de piscine creusée; Chauffe-piscine.

Exclusions

Téléviseur; Quai.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 3
 
Extérieur : 15
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
649 300 $
Évaluation du terrain
537 900 $
Total
1 187 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 230 $
Taxes scolaires
695 $
Total
7 925 $
Haut  
Salah Sedqi
Salah Sedqi
Courtier immobilier agréé DA
RE/MAX 2001 S.S.
Agence immobilière
514-998-9095
450-901-0191
 

Photos - No. Centris® #17842085
353, Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny) J6A 1C3

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17842085
353, Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny) J6A 1C3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #17842085
353, Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny) J6A 1C3

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
Cour Cour
Cour Cour
Bord de l'eau Bord de l'eau
 

Photos - No. Centris® #17842085
353, Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny) J6A 1C3

Face arrière Face arrière
Façade Façade
Stationnement Stationnement
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne