Maison à étages
148, Boul. des Prairies, Laval-des-Rapides (Laval) H7P 2P1

Centris® #10367153
1 500 000 $
2
4

Description

Située à 20 minutes à pied du métro Cartier et 3 minutes en voiture, cette maison unique en bord de la Rivière des Prairies offre un accès navigable pour grande embarcation. Conçue par un architecte professionnel, elle propose une aire ouverte lumineuse, 4 chambres et la possibilité d'être convertie en intergénération ou duplex (sous réserve des règlements municipaux). Son revêtement extérieur en cèdre et sa fondation en béton coulé assurent durabilité et charme. Avec 4 places de stationnement, et un accès rapide aux parcs, écoles et pistes cyclables, c'est une opportunité rare à saisir.

Addenda

-Maison unique création par architecte professionnel / aire ouverte. -20 mins à pieds du Métro Cartier 3 mins en auto. -Parc Bernard-Landry à deux pas. -École secondaire Mont-de-La-Salle à deux pas. -Bord de l'eau navigable pour grande embarcation Rivière des Prairies -Piste cyclable pont de l'île Perry direction Montréal vers jonction boul. Gouin, rue de Salaberry et boul de l'acadie à 5 min de vélo.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1963 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
686.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
13.0x6.0 P 
 
 
 
Salon 
13.0x13.0 P 
 
 
 
Salle à manger 
11.0x13.0 P 
 
 
 
Cuisine 
16.0x12.0 P 
 
 
 
Salle de lavage 
13.6x7.3 P 
 
 
 
Salle de bains 
7.0x5.0 P 
 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.0x24.0 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
11.0x14.0 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
12.0x12.0 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
14.0x17.0 P 
 
 
 
Salle de bains 
7.3x8.6 P 
 
 
Rez-de-chaussée 
Salle familiale 
20.0x14.0 P 
 
 
Haut  

Inclusions

cuisinière

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Particularités
Accès à l'eau
 
Navigable
Proximité
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Clin de cèdre
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
291 200 $
Évaluation du terrain
578 300 $
Total
869 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 964 $
Taxes scolaires
545 $
Total
5 509 $
Haut  
Salah Sedqi
Salah Sedqi
Courtier immobilier agréé DA
RE/MAX 2001 S.S.
Agence immobilière
514-998-9095
450-901-0191
 

Photos - No. Centris® #10367153
148, Boul. des Prairies, Laval-des-Rapides (Laval) H7P 2P1

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Boudoir Boudoir
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #10367153
148, Boul. des Prairies, Laval-des-Rapides (Laval) H7P 2P1

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10367153
148, Boul. des Prairies, Laval-des-Rapides (Laval) H7P 2P1

Intergénération Intergénération
Intergénération Intergénération
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #10367153
148, Boul. des Prairies, Laval-des-Rapides (Laval) H7P 2P1

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cour Cour
Façade Façade
Face arrière Face arrière