Maison à étages
7370, Rue des Pigeons, Duvernay (Laval) H7A 4G1

Centris® #22934667
779 900 $
1
2
3

Description

Ce cottage clé en main, lumineux et très bien entretenu, situé au coin de rue, offrant une belle intimité sans voisins à l'arrière. Il dispose de 3 chambres à coucher spacieuses. Le rez-de-chaussée présente de magnifiques planchers en bois impeccables, ajoutant charme et élégance à l'espace. La salle de lavage rénovée au rdc apporte une touche pratique à la maison. Le sous-sol à aire ouverte offre plusieurs options d'aménagement pour la famille. À l'extérieur, profitez de la piscine creusée, parfaite pour la détente. Une maison parfaite pour une famille cherchant confort, luminosité et polyvalence, proximité de moins de 5 min de A25!

Addenda

Les parcs tels que le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles et le Parc de l'Érablière sont accessibles à quelques minutes à pied, parfaits pour les activités de plein air ou des moments de détente en famille. De plus, les écoles École primaire des Pionniers et École secondaire L'Orée-des-Bois sont situées à proximité. Pour les transports en commun, vous pouvez facilement accéder à plusieurs lignes d'autobus, avec des arrêts à quelques minutes de la maison. Vous êtes également proche des autoroutes 15 et 440 et moins de 5 mins de 25, facilitant les déplacements vers Montréal et d'autres secteurs de Laval. Les centres commerciaux comme Centropolis et Place Bell sont à quelques minutes en voiture, offrant une variété de magasins, restaurants et activités. Ce quartier résidentiel calme est donc parfaitement situé pour une vie pratique et agréable.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 2
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2001 
Dimensions du bâtiment
31 X 40 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
60 X 90 pieds 
Superficie du terrain
5 400 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
16.2x11.11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.2x10.1 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.7x12.1 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
11.0x5.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.0x12.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.1x11.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x11.0 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
5.0x12.0 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
12.0x15.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de jeux 
11.0x19.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
5.0x5.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

luminaires, stores, lave-vaisselle, tringles a rideaux

Exclusions

abris d'auto, rideaux

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
237 400 $
Évaluation du terrain
216 100 $
Total
453 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 706 $
Taxes scolaires
392 $
Total
4 098 $
Haut  
Salah Sedqi
Salah Sedqi
Courtier immobilier agréé DA
RE/MAX 2001 S.S.
Agence immobilière
514-998-9095
450-901-0191
 

Photos - No. Centris® #22934667
7370, Rue des Pigeons, Duvernay (Laval) H7A 4G1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #22934667
7370, Rue des Pigeons, Duvernay (Laval) H7A 4G1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22934667
7370, Rue des Pigeons, Duvernay (Laval) H7A 4G1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de jeux Salle de jeux
Salle d'eau Salle d'eau
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #22934667
7370, Rue des Pigeons, Duvernay (Laval) H7A 4G1

Cour Cour
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur