Description

Triplex isolé et entièrement rénové avec goût, offrant une aire ouverte lumineuse et propre. Excellente opportunité d'investissement avec de beaux revenus et encore du potentiel d'optimisation. Ce bâtiment comprend trois logements 5 ½ spacieux. Le sous-sol est loué à 1000$/mois, le rez-de-chaussée à 1650$/mois et l'étage à 1750$/mois. Pour le logement #260, le bail actuel peut être renouvelé ou résilié en juin 2025 selon la préférence du prochain acheteur. Chaque unité dispose de 2 places de stationnement et de rangement extérieur. Idéalement situé à 2 minutes des autoroutes 15 et 640 et près de tous les services!

Addenda

256-258 - Contrats de location renouvelés jusqu'au 30 juin 2026 260 - Le bail actuel peut être renouvelé ou résilié pour selon la préférence du prochain acheteur

Renovations recentes : -Peinture revêtement extérieur 2023 -Peinture inteérieur des logements au complet 2023 -Balcon avent en fibre de verre (#260 seulement en 2023) -Plusieurs fenêtres changées en 2021

-Emplacement de choix -Proche des écoles primaires et secondaires, idéal pour les familles. -A distance de marche des parcs et des espaces verts. -Accès rapide aux autoroutes 15 et 640, ce qui facilite les déplacements. -Près de la Place Rosemère, qui offre des possibilités de magasinage, de restauration et de divertissement. -Près du train de banlieue pour un accès facile à la ville. -À quelques pas des lignes d'autobus, offrant de nombreuses options de transport en commun. -Excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif élevé et un potentiel de croissance.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses