Résidentiel
#A 118 Av. du Sablon, Bois-des-Filion
Magnifique condo niveau terrasse offrant plusieurs extras, situé dans un immeuble en coin de rue. Secteur recherché et paisible. Vous apprécierez la luminosité abondante, la grande superficie ainsi que la fonctionnalité des pièces, incluant un grand hall d'entrée. Le condo comprend 2 chambres à coucher, moulures de tête, planchers de bois, foyer au gaz et salle de lavage séparée. Deux espaces de stationnement complètent le tout. Une occasion en or à saisir !
Située près de nombreuses écoles, d'espaces verts et des grands axes routiers (335 et 640), cette résidence convient parfaitement à une famille recherchant une excellente qualité de vie. Les plafonds élevés et la fenestration pleine hauteur contribuent à une belle impression de grandeur. Les persiennes et moulures de tête dans les aires de vie ajoutent une touche d'élégance.
À l'entrée, un grand vestibule avec rangement double largeur permet de garder les effets personnels à l'écart. Le concept à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout sur planchers de bois.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger attenante offre un espace intime pour recevoir.
La cuisine présente une disposition fonctionnelle, avec nombreux rangements jusqu'au plafond, facilitant la préparation des repas au quotidien.
La chambre principale constitue un espace reposant et confortable. La seconde chambre, fermée par des portes françaises, peut également servir de bureau à domicile. Elle donne accès à une terrasse extérieure intime grâce à une porte-jardin.
La salle de bains comprend un bain et une douche indépendante. L'installation d'une unité de chauffage Convect-Air assure un confort accru en toute saison.
On retrouve également une salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une remise ainsi que deux espaces de stationnement sont inclus.
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 335 400 $
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Taxes municipales (2025)
- 2 543 $
- Taxes scolaires (2025)
- 189 $
- Total
- 6 620 $