Maison de plain-pied
2236 Rue de Rio, Laval (Vimont)
Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage & 1 au sous-sol, toutes de bonnes dimensions. Vous y trouverez également 2 salles de bains rénovées avec planchers chauffants. Le salon, la salle à manger & la cuisine à aire ouverte bénéficient d'une belle luminosité naturelle & offrent beaucoup de rangement. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée, idéale pour les enfants & les moments de détente. Entrée en pavé & garage viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer !
Située dans le secteur recherché de Vimont à Laval, cette
propriété profite d'un quartier paisible, familial et très
apprécié pour sa qualité de vie. Son emplacement
stratégique permet de bénéficier d'un environnement
résidentiel agréable tout en étant à proximité immédiate de
tous les services essentiels.
La propriété se trouve à quelques minutes de l'Hôpital de
la Cité-de-la-Santé, du Centre de la nature de Laval et de
nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les
activités de plein air, les promenades et les sorties en
famille.
Les déplacements sont également facilités grâce à la
proximité des autoroutes 19, 440 et 15, ainsi que de la
gare Vimont (train de banlieue) et de plusieurs lignes de
transport en commun, permettant un accès rapide vers
Montréal et les principales artères de la région.
À proximité :
Écoles
École primaire Les Trois-Saisons
École primaire La Source
École secondaire Horizon Jeunesse
Services et commodités
Hôpital de la Cité-de-la-Santé
Épiceries, pharmacies et restaurants
Centres commerciaux et services essentiels
Transport en commun et gare Vimont
Un secteur recherché offrant un équilibre parfait entre
nature, tranquillité et accessibilité. Un emplacement idéal
pour les familles et les acheteurs à la recherche d'un
milieu de vie agréable et pratique.
Améliorations :
- Planchers et rampes en 2018
- Deux salles de bains en 2018
- Cuisine en 2022
- Sous-sol en 2018
- Salle de lavage en 2018
- Aspirateur central en 2018
- Ajouter de l'isolation dans l'entre-toit
- Changer le foyer de bois en propane
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 286 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 800 $
- Total
- 625 600 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 828 $
- Taxes scolaires (2025)
- 405 $
- Total
- 4 233 $