3410 Rue Camilien, Laval (Fabreville)

BIENVENUE AU 3410, RUE CAMILIEN, LAVAL (FABREVILLE)!

Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier

résidentiel paisible et familial de Fabreville. Offrant un

intérieur lumineux, des espaces de vie généreux et

plusieurs améliorations au goût du jour, cette maison saura

séduire les acheteurs à la recherche de confort, de

fonctionnalité et d'élégance.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa belle façade de

brique, son entrée accueillante et son aménagement

extérieur soigné.

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Hall d'entrée accueillant avec escalier menant aux

différents niveaux.

* Spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à sa

grande fenestration, agrémenté de magnifiques planchers et

d'un éclairage encastré.

* Superbe cuisine rénovée au design contemporain, offrant

de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail

et un grand îlot central avec comptoir effet marbre. Salle

à manger intégrée.

* Élégant mur décoratif en bois ajoutant une touche

chaleureuse et raffinée à l'espace.

* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant

confort et polyvalence.

* Salle de bains moderne avec douche vitrée et finitions

soignées.

SOUS-SOL

* Vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités

d'aménagement : espace détente, cinéma maison ou salle de

jeux.

* Chambre à coucher de bonne dimension pouvant servir de

bureau, de salle d'entraînement ou d'espace selon vos

besoins.

* Deuxième salle de bains avec douche.

* Espace buanderie pratique et fonctionnel.

* Accès au garage offrant un espace supplémentaire pour les

véhicules et le rangement.

EXTÉRIEUR

* Belle façade de brique au style intemporel.

* Allée asphaltée et entrée aménagée en pavé.

* Garage offrant commodité et rangement.

* Cour arrière clôturée offrant un bel espace pour profiter

des beaux jours.

* Grande terrasse surélevée, idéale pour les repas en plein

air et les moments de détente.

* Espace gazonné permettant différents aménagements

extérieurs.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX!

Située dans le secteur prisé de Fabreville, cette propriété

bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à

proximité de nombreuses commodités :

* Écoles primaires et secondaires.

* Parcs, espaces verts et installations récréatives.

* Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de

proximité.

* Services de transport en commun.

* Accès pratique aux principaux axes routiers, notamment

les autoroutes 13 et 15.

Une propriété qui combine à merveille modernité, confort et

qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!

Planifiez votre visite dès aujourd'hui!