Maison de plain-pied
6224 Rue Pageau, Laval (Auteuil)
Charmante propriété à étages située dans un quartier recherché! Vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle, ses encastrés au rez-de-chaussée et son excellent ensoleillement tout au long de la journée, avec le soleil le matin au salon & en fin de journée dans la cuisine. Offrant 3 chambres à coucher, cette propriété propose des espaces de vie fonctionnels, chaleureux et bien répartis, parfaits pour une famille, le télétravail. Le sous-sol comprend une salle familiale conviviale, une salle de lavage ainsi que la 3e chambre. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour bien aménagée, idéale pour vos moments de détente. Une visite s'impose !
À noter qu'une partie du terrain arrière est en copropriété
divise avec servitude de passage (lot 1178844). Aucun frais
de condo, sauf un partage du coût annuel de l'assurance
habitation pour les 6 propriétés (784,26$/année).
Située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval, cette
propriété bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour
les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie paisible,
pratique et familial. Apprécié pour son ambiance
résidentielle tranquille et sa qualité de vie, le secteur
d'Auteuil séduit par ses rues homogènes, son environnement
convivial et sa proximité avec une foule de services
essentiels.
La propriété profite d'un accès facile à plusieurs écoles,
garderies, parcs, espaces verts, pistes cyclables,
épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces de
proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. Le
secteur est également bien situé pour les déplacements,
avec un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi
qu'aux transports en commun.
Auteuil est un quartier particulièrement apprécié pour son
équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité
aux commodités urbaines. On y retrouve un environnement
agréable, propice à la vie de famille, tout en demeurant à
proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Un emplacement stratégique offrant confort, accessibilité
et qualité de vie dans un secteur prisé de Laval.
Points forts :
-Excellent ensoleillement tout au long de la journée
(soleil le matin dans le salon et en fin de journée dans la
cuisine)
-Propriété lumineuse (encastrés au rez-de-chaussée)
-Rénovations récentes au goût du jour, offrant un style
moderne et clé en main
-Résidence entretenue avec soin
-Résidence éco-énergétique (installation de thermostats
Hilo)
-Fenêtres récentes (les fenêtres du sous-sol ont été changé
l'été dernier et possède un mécanisme d'évacuation
d'urgence)
-Espaces de vie fonctionnels et bien répartis, idéals pour
une famille ou le télétravail
-Atmosphère accueillante
- Municipalité
- Électricité
- Aluminium
- PVC
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Municipal
- Résidentiel
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 600 $
- Total
- 406 800 $
- Frais commun/Loyer de base
- 785 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Taxes municipales (2026)
- 2 664 $
- Taxes scolaires (2025)
- 254 $
- Total
- 3 703 $