Multi-familiale (2 à 5 logements)
2156-2158 Av. de Lisieux, Québec (Beauport)
À vendre à Beauport. Duplex résidentiel offrant deux logements distincts : un 3 ½ et un 5 ½, avec possibilité de double occupation. Propriété située sur un grand terrain de 10 927 pi², offrant espace et intimité, ainsi que par ses nombreuses possibilités de stationnement : 8 espaces extérieurs, une allée permettant la circulation de gros véhicules, 1 garage et 1 abri d'auto pouvant être facilement fermé pour devenir un deuxième garage. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel locatif, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Secteur recherché, près des services, écoles, parcs et axes routiers. À qui la chance!
La propriété est située à proximité du 2156-2158, avenue de Lisieux, à Québec, dans un secteur résidentiel recherché offrant un environnement paisible et une demande locative soutenue.
L'emplacement bénéficie d'une proximité avantageuse avec :-les commerces et services de proximité- les écoles, garderies et établissements d'enseignement- les parcs, espaces verts et installations récréatives- les transports en commun- les principaux axes routiers facilitant les déplacements
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie et son attrait locatif, tant pour les occupants que pour les investisseurs. Cette localisation représente un atout majeur contribuant à la stabilité des revenus et au potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Caractéristique de la propriété :- Grand stationnement (possibilité de 8 places)- 1 garage- 1 abris d'auto pouvant être facilement fermé pour devenir un garage- allée permettant la circulation de gros véhicule- terrain de 10 927 pi²
Améliorations:-2156 : Rénovation complète : Cuisine, salle de bains, plancher, peinture-2158 : Cuisine et ajout d'un aspirateur central-Bâtisse : Peinture du garage et de la propriété
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 366 000 $
- Taxes municipales (2025)
- 3 766 $
- Taxes scolaires (2025)
- 242 $
- Total
- 4 008 $