Maison à étages
209 Rue du Comte-De Frontenac, Boucherville
Sublime propriété située dans le secteur recherché de la Seigneurie, à distance de marche des écoles et parcs. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un walk-in et un coin lecture. Le rez-de-chaussée moderne propose deux salons, une cuisine avec vaste îlot, un foyer au gaz, une salle de lavage indépendante et une salle d'eau. Le sous-sol offre une salle familiale chaleureuse avec foyer au gaz, une chambre ainsi qu'un espace de rangement avec sorties de plomberie pour une future salle de bains. La cour aménagée comprend une piscine creusée chauffée et une terrasse sans entretien avec panneaux de verre. Coup de coeur assuré!
Emplacement de choix à proximité de nombreux services !
Parcs et espaces verts :
Parc Bois-de-Brouage
Parc Vincent-d'Indy
Écoles :
École primaire Les Trois-Saisons
École primaire de la Broquerie
École secondaire Les Trois-Saisons
École secondaire De Mortagne
Garderies et CPE :
Garderie Vertendre
CPE Ses Amis
CPE La Ruche Magique
Commodités et loisirs :
Club de golf de Boucherville
Promenade de Montarville ( 5 min)
Carrefour de la Rive-Sud ( 10 min)
Promenades Saint-Bruno ( 18 min)
Services de santé :
Hôpital Pierre-Boucher à proximité
Transport et accessibilité :
Accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 132
Lignes d'autobus à proximité facilitant les déplacements
Un secteur recherché offrant une qualité de vie
exceptionnelle, parfait pour les familles !
Points forts de la propriété :
- Orientation idéale de la cour et de la piscine,
permettant de profiter du soleil environ les ¾ de la
journée, parfaite pour les amateurs de baignade et de
détente à l'extérieur.
- Fenêtres du côté jardin (cuisine, coin repas et petit
salon) munies de pellicules Stop-Sol, offrant une
excellente protection contre la chaleur du soleil tout en
aidant à conserver une température intérieure agréable
durant l'été.
- Secteur recherché avec un voisinage exceptionnel, composé
majoritairement de familles et de retraités. Plusieurs
résidents y habitent depuis 20 à 30 ans, ce qui témoigne de
la qualité de vie, de la stabilité et de l'esprit de
communauté du quartier.
- Quartier paisible, bien entretenu et très accueillant,
idéal pour les familles recherchant tranquillité et
sécurité.
Visite virtuelle 3D
Plans d'étage
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 299 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 601 800 $
- Total
- 901 600 $
- Taxes municipales (2026)
- 4 093 $
- Taxes scolaires (2025)
- 580 $
- Total
- 4 673 $