Maison à étages

Superbe propriété offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration. Vaste salon invitant. Magnifique aire ouverte regroupant salle à manger et cuisine avec îlot central, garde-manger walk-in et généreux espaces de rangement. Au sous-sol, grande salle familiale parfaite pour toute la famille. Garage intégré offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Grande cour idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une occasion à ne pas manquer !

3 Chambres

1 Salle de bain + 1 Salle d'eau

4 075 pi²

Construit en 2005

Addenda

À proximité des parcs :

Parc Prince-Rupert

Parc des Saules

École primaires:

Alfred-Pellan

du Boisé

École secondaire:

Horizon Jeunesse

l'Odyssée-des-Jeunes

Autoroute : 19 et 440

Route : 335

Club de golf Lorraine

Garderies :

Paradis des Laurentides

Les petits rayons de Soleil

CPE Aux quatre vents

Place Rosemère : environ 15 min

CF Carrefour Laval : environ 18 min

Premium Outlets : environ 24 min

Hôpital Cité-de-la-Santé

Des lignes de bus passent à proximité de la rue St-Saens

E., facilitant les trajets vers d'autres quartiers de Laval

et vers Montréal.

Détails du bâtiment

Année de construction

2005

Dimensions du bâtiment

21' x 35'

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Plinthes à convection

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Thermopompe centrale

Garage

Intégré

Revêtements

Brique

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Taille du terrain

40' x 100'

Superficie du terrain

4075 pi²

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Au garage (1)

Détails des pièces


Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	17' x 14'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' 2" x 11' 5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11' 4" x 9' 1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4' x 4'	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	21' x 14'	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	13' 10" x 10' 4"	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10' 5" x 11' 5"	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	10' 6" x 7' 6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16' 10" x 12' 7"	Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, thermopompe centrale, aspirateur central

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Garderie/CPE

Hôpital

Parc-espace vert

École primaire

École secondaire

Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Prochaines visites libres

le dimanche 1

de 14:00 à 16:00

Salah Sedqi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain: 222 400 $
Évaluation du bâtiment: 370 700 $
Total: 593 100 $

Taxes / Dépenses

Taxes municipales (2026): 3 664 $
Taxes scolaires (2025): 382 $
Total: 4 046 $